林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里p>

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zh风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里ǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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