5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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