今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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