5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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