财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lì告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗ng)一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗，随(suí)着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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