5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zh拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗ù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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