林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉边际贡献的计算公式是什么呀(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的边际贡献的计算公式是什么呀使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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