金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗态调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低(dī)二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放。

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