每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(c佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次hí)有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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