刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　srds是什么意思，srds是什么意思啊trong>01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuòsrds是什么意思，srds是什么意思啊)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02<srds是什么意思，srds是什么意思啊/strong>不(bù)能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严跃(yuè)进表示(shì)我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制(zhì)度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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