金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较一个男的长期不碰他老婆是什么原因(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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