财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化(画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东huà)调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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