过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如(rú)今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面临(lín)着(zhe)过去的举债扩张的(de)后果。

嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一(yī)场史无前(qián)例的大撤退，曾经风光无限的(de)千亿房(fáng)企正在排队退(tuì)市，专家：房地产企(qǐ)业中诞生的中(zhōng)国首富没任(rèn)何(hé)价值">

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)深(shēn)交所相关(guān)规(guī)定，其(qí)股票存在被终止(zhǐ)上市交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日(rì)均低(dī)于1元/股，预计连续二(èr)十个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易所终(zhōng)止上市交易。因(yīn)触(chù)及交易(yì)类强制退市情形而(ér)终止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因(yīn)被要(yào)求(qiú)强制退(tuì)市(shì)并转到老(lǎo)三板。市场猜测下(xià)一个面临强制(zhì)退市的房企可(kě嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷)能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日(rì)低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业(yè)的大(dà)股东和管(guǎn)理(lǐ)层正(zhèng)在讨论稳定股价(jià)的措(cuò)施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时(shí)，房企发(fā)展模式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再(zài)可(kě)行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列(liè)限制措施(shī)，如(rú)三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多(duō)房(fáng)企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加(jiā)快(kuài)房企债务重组(zǔ)的(de)进程，警示整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着房地产(chǎn)行(xíng)业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮(lún)的利好嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷政策也将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产行业需(xū)要进(jìn)行整(zhěng)顿和(hé)养护(hù)，以(yǐ)便(biàn)迎接新的发展阶段。在此之前，可能会(huì)有更多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民(mín)大(dà)学(xué)原副校长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们(men)一个时期以来(lái)，我(wǒ)们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房地产业的(de)生态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以来，人(rén)们(men)把很多问题的根源都归结于(yú)它(tā)，以为把房(fáng)地(dì)产(chǎn)业(yè)的问题(tí)解决了中国经(jīng)济就(jiù)没什么问(wèn)题。这是(shì)因为(wèi)过去它的确形(xíng)象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去居(jū)然还(hái)有人干(gàn)这(zhè)个成了(le)中国首富(fù)，这个(gè)首富(fù)是没任何(hé)价值(zhí)的。

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