林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地(dì)酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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