5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的(de)指导嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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