今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹