每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yín全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制g)房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华(huá全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对(duì)的(de)若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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