4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(x马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么ì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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