大家(jiā)好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话(huà)，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦(jǐn)东方。私募大V吴(wú)悦风老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好了来北(běi)京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有什(shén)么情况多问一(yī)句(jù)。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦(jǐn)东方的(de)打新，直接(jiē)把市场带(dài)回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方(fāng)有着“史上最(zuì)严”的(de)冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二(èr)套(tào)2900万的冻资，并(bìng)且冻资证(zhèng)明需要徐汇(huì)区(qū)的银行(xíng)网(wǎng)点，外加要求一(yī)年内(nèi)的流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个(gè)要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认(rèn)购(gòu)门槛(kǎn)，开发(fā)商要求首套(tào)房(fáng)冻资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻(kè)要(yào)求(qiú)，但套利的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推(tuī)售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房(fáng)均价多(duō)少？20万＋！以链家的(de)成交(jiāo)记录来看(kàn)，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也就是(shì)说，只要打(dǎ)中一套云锦东方，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些购(gòu)房指南分(fēn)析，以本次的均套面积355平为例，按(àn)照当下(xià)二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂：每(měi)平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据(jù)称，根据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆程(chéng)度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制(zhì)以(yǐ)来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满(mǎn)分(fēn)户，也就(jiù)意(yì)味着名下无房。买(mǎi)的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者利用代持、假离(lí)婚假(jiǎ)结婚等方式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了(le)猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方式：结婚以(yǐ)及代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积(jī)分不够的(de)购房者，找满(mǎn)分(fēn)者(zhě)结婚，以家庭为(wèi)单位得以高(gāo)分入围(wéi)；代(dài)持则是(shì)先以别人的名义购房，以后通(tōng)过交易等方(fāng)式(shì)将产证进行变更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是(shì)黄牛之后，黄牛上来(lái)就是(shì)一句话：我结(jié)婚(hūn)，合理合情合法(fǎ)，你(nǐ)凭什么(me)不让我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产首席(xí)分析师张大伟(wěi)称(chēng)，这(zhè)几天关于房(fáng)地产市场的头(tóu)条新(xīn)闻(wén)非常玄幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套房的，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的分化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失(shī)投资属性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城市楼市(shì)必然分化发展，同(tóng)一个城(chéng)市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全国(guó)住房库存(cún)巨大且(qiě)创了新(xīn)高(gāo)。中(zhōng)国楼市(shì)已(yǐ)经进入了总(zǒng)量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显(xiǎn)的情(qíng)况，特别是在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存(cún)在非常(cháng)长一段(duàn)时间。一二(èr)线城(chéng)市只有好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区难涨；三(sān)四线城(chéng)市个(gè)别城市好地段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没(méi)人流入的城市可能永(yǒng)远(yuǎn)也不会涨了，就是进入(rù)鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些