5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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