财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字)望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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