中海(hǎi)地产是中国(guó)海(hǎi)外集(jí)团房地产业务的(de)品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光大于中国内地(dì)。作为跨地域、具(jù)有国家一(yī)级房地产开发(fā)资质(zhì)的性地产品(pǐn)牌(pái)，中(zhōng)海地产向社(shè)会提(tí)供了数万套住宅产(chǎn)品(pǐn)，为数十万(wàn)计的(de)民众提供了优越(yuè)的居住选择和满意的消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列356位，位于中(zhōng)国(guó)地产(chǎn)企(qǐ)业前(qián)三名(míng)。公司聚焦城市圈带(dài)的(de)发(fā)展战略(lüè)，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠(zhū)三角为核心的广深(shēn)区域、以长(zhǎng)三角(jiǎo)为核心(xīn)的上(shàng)海(hǎi)区域(yù)、以京津冀为核心的北京区域(yù)，以及(jí)由中西(xī)部中心城市(shì)组成的中西部区(qū)域。

中(zhōng)海物业是国企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营(yíng)范围包括(kuò)一般(bān)经营项目是：物(wù)业管理，企业形象(xiàng)策(cè)划，从事房(fáng)地产经纪(jì)，体育场馆的管理与运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车(chē)配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业(yè)，简称(chēng)央企，在关系(xì)国家安(ān)全和(hé)国民经济命脉的主(zhǔ)要(yào)行业和关键领域占据支配地位，是国民经济的(de)重要支柱。

　　按照国(guó)有资产管(guǎn)理权限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业分为中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出(chū)，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭义定义的(de)中(zhōng)央企业外，对(duì)于个别(bié)中央(yāng)企(qǐ)业在国家社(shè)会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直属管理，属于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业(yè)管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首任总(zǒng)经理是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同行(xíng)业中首家(jiā)引(yǐn)进香(xiāng)港的成功物业管理(lǐ)经验和先进的物管模式，并在之后(hòu)的多(duō)年实践中将其与(yǔ)内地的实(shí)际情况进行了充分的(de)融合与(yǔ)提(tí)升，在管理(lǐ)中仍始终(zhōng)保持与(yǔ)香(xiāng)港及国(guó)际同行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物(wù)业(yè)公司(sī)相(xiāng)比无(wú)论在(zài)品牌竞争优势、管(guǎn)理经验的(de)积累、服务品质(zhì)的控制、人力资源的储备等(děng)各方面都(dōu)独具特(tè)色。

管理(lǐ)经验优(yōu)势

　　中海二十(shí)年的管理发展历程，涵盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有十几个(gè)涉(shè)及物业管理的专业(yè)部门，包括：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社(shè)区环境管理（安(ān)全管理、清洁(jié)管理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文化、会(huì)所管理）、质量管理(lǐ)部、顾(gù)问管理部、信息(xī)中心；中海(hǎi)物业拥有下(xià)属三个专业子(zi)公司：中(zhōng)海楼(lóu)宇科(kē)技公司（专营(yíng)楼宇智能(néng)化系统(tǒng)的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海电梯工程公司（具有国(guó)家(jiā)A级电(diàn)梯安装、维修保养(yǎng)资质，销售代理(lǐ)名牌(pái)电(diàn)梯(tī)和各种型号(hào)电梯配件），中海(hǎi)社(shè)区(qū)环境工(gōng)程(chéng)公司(sī)（专(zhuān)营楼宇(yǔ)外墙、生活水(shuǐ)池的清洗和专用清洗(xǐ)制(zhì)剂的研发）。

　　顾(gù)问(wèn)与代(dài)管项目执行(xíng)当中遇到(dào)的实操问题(tí)驻场(chǎng)经(jīng)理可以(yǐ)在最快时间内反馈给公司(sī)总部(bù)，在三个专业子(zi)公司强(qiáng)有力的技(jì)术支持下同时辅之以涉及物业管理(lǐ)的十(shí)几个(gè)专(zhuān)业部门资深专家组成的顾问(wèn)团(tuán)，各种实操问题可(kě)以得到及(jí)时有效的解(jiě)决，确保服务的(de)高含金量，为(wèi)发展商(shāng)极(jí)大限(xiàn)度地节约物管成本(běn)，提高经济效益(yì)。

中海物业管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公司是不(bù)是央企

　　私营企(qǐ)业，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公司(sī),起源于香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在(zài)深圳正式注册成立,是中国(guó)海外集团旗下中海地产股份有限公(gōng)司的(de)全资(zī)子公司。

　　其(qí)中(zhōng)中国(guó)海外集团1979年始创(chuàng)于香港,母公(gōng)司为国资委直接管(guǎn)理的(de)国(guó)有特大型(xíng)重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程(chéng)总公(gōng)司,集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上(shàng)市公司(sī),总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条 【职(zhí)务侵占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业或者其他单位的(de)人(rén)员，利用职务(wù)上(shàng)的(de)便利(lì)，将(jiāng)本单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处五年(nián)以下(xià)有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大的(de)，处五年以(yǐ)上有(yǒu)期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单位(wèi)中从事公务的人员和国有公司、企业或(huò)者其(qí)他国有(yǒu)单位委派到非(fēi)国有公司、企业以及其他单位(wèi)从事公务的(de)人(rén)员有前款行为的，依(yī)照(zhào)本(běn)法第(dì)三(sān)百八十二条、第三(sān)百八(bā)十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用(yòng)法律若干问题的解释(shì)》 第(dì)十(shí)一(yī)条 刑(xíng)法第一(yī)百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定的职(zhí)务侵占罪(zuì)中(zhōng)的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨(jù)大的数(shù)额起(qǐ)点(diǎn)，按照(zhào)本解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪相对应的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规定(dìng)的挪用资(zī)金(jīn)罪中的数额(é)较大数额巨大(dà)以(yǐ)及进行非法活(huó)动情形的数额(é)起点，按照本解释(shì)关于挪用(yòng)公款罪数额(é)较(jiào)大(dà)情节严重(zhòng)以及进行非法活动的数额标准(zhǔn)规定的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　三，刑法第一百六十四条第一款(kuǎn)规(guī)定的(de)对非国家工作人员行贿罪中(zhōng)的(de)数(shù)额(é)较大数额巨大的(de)数额起点，按照本解(jiě)释第七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数(shù)额标准规定的(de)二(èr)倍执行。

　　对(duì)多(duō)次贪污未经处理的，按照累计贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯第(dì)一(yī)款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避(bì)免、减(jiǎn)少损害结果的(de)发生(shēng)，有第一项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或者(zhě)免除处(chù)罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处(chù)罚(fá)。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三项规定(dìng)情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民(mín)法(fǎ)院根据犯(fàn)罪情(qíng)节等情况可以同时决定在其(qí)死(sǐ)刑缓期执行二年期满(mǎn)依法减为无期徒(tú)刑后，终身(shēn)监(jiān)禁，不得减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释。

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