5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(f嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美áng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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