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中海(hǎi)和万科哪个档次高

　　中海和万科万(wàn)科档次高的。

　　万科的档次应该要高一(yī)些。

　　万科他(tā)们(men)家的房产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象(xiàng)，反正(zhèng)买过他们(men)家房子的(de)人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那(nà)边的物业好(hǎo)像也是(shì)挺负责的(de)，平(píng)常有什么问题都可以找物(wù)业(yè)，房价好像也(yě)不(bù)是(shì)说特别贵，我觉得还(hái)是可以购(gòu)买的。

　　中海的(de)房子就是(shì)价格(gé)贵，其实质(zhì)量还行，就(jiù)是性价比不(bù)高(gāo)。不过并(bìng)不(bù)是说中海的房子质量就不怎么样，而是万科的(de)房子质(zhì)量更好(hǎo)，品(pǐn)质更优越一些，要比中海(hǎi)的(de)名声更大(dà)一些， 基本上每一个大小城(chéng)市都会有万科的楼盘在销售(shòu)。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外集团房(fáng)地产业务的(de)品牌(pái)统称(chēng)，该品(pǐn)牌诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大于(yú)中国内地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国(guó)家(jiā)一级房(fáng)地产(chǎn)开发资质的性地产品牌，中(zhōng)海地产向社会提供(gōng)了数万套(tào)住宅产品，为数十万计(jì)的民(mín)众提供了优越(yuè)的居住选择和满意(yì)的消费(fèi)体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世界500强(qiáng)，位列356位，位(wèi)于中国地(dì)产企业(yè)前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展战略(lüè)，万科已经进入中国(guó)很多城市(shì)，分布在以珠三(sān)角为核心的广深区域(yù)、以长(zhǎng)三角为核心的上(shàng)海区域(yù)、以京(jīng)津冀为核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部中(zhōng)心城市组成的中西部区域。

中海物业是国(guó)企(qǐ)还(hái)是央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营(yíng)范围包括一般(bān)经营项目是：物业管理，企业形象策(cè)划(huà)，从事房地产经纪(jì)，体育场馆的管理(lǐ)与运营(yíng)，日用百货、建筑(zhù)材(cái)料(liào)、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系国家安全和国民经济(jì)命脉(mài)的主要行业和(hé)关键领域占据(jù)支配地(dì)位，是国民经济的重(zhòng)要支柱。

　　按(àn)照国(guó)有资产管理权限划分，国有企业分(fēn)为中央企业和(hé)地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别(bié)中央(yāng)企业在国家(jiā)社(shè)会经济发展(zhǎn)过程中所承担(dān)的责任较为(wèi)特殊，这(zhè)些中央企业归国务院直属管理，属于正(zhèng)部(bù)级。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公司

　　中海物业是中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级香港(gǎng)，1991年7月在深圳注册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进(jìn)香港(gǎng)的成(chéng)功物业管理经(jīng)验和先(xiān)进的物管模(mó)式(shì)，并在之后(hòu)的多年(nián)实践中将其与内地的实际情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级>

　　作为全国物业管理第(dì)一品(pǐn)牌(pái)，与(yǔ)其(qí)他物业(yè)公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞(jìng)争优势、管理(lǐ)经验(yàn)的(de)积累、服务品质的(de)控制(zhì)、人(rén)力(lì)资(zī)源的储备等(děng)各方面都独具特色。

管理经验优势(shì)

　　中海(hǎi)二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海积(jī)累了相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环(huán)境管理（安全管(guǎn)理(lǐ)、清洁管理、绿化管养）、社(shè)区服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信(xìn)息(xī)中心(xīn)；中海物业拥有下(xià)属(shǔ)三(sān)个专业子公司(sī)：中海楼宇科技公司（专营楼宇智(zhì)能化系统的设计(jì)、安(ān)装，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公(gōng)司(sī)（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维修(xiū)保养资质，销售代理名(míng)牌(pái)电梯和各种型号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公司（专(zhuān)营(yíng)楼宇外墙、生活水池(chí)的(de)清洗和专用清洗制剂的(de)研(yán)发）。

　　顾(gù)问与代管项目(mù)执行当中遇到的实(shí)操问题驻场(chǎng)经(jīng)理可以在最快时间内(nèi)反(fǎn)馈(kuì)给公司(sī)总部，在三个专业子公(gōng)司强有力的技术支持下同时(shí)辅(fǔ)之以涉及物业管理(lǐ)的十几(jǐ)个专业部门(mén)资深专(zhuān)家(jiā)组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有效的解决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发展商极大限度(dù)地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海(hǎi)物(wù)业管(guǎn)理有限公司(sī)是不(bù)是(shì)央企(qǐ)

　　私营企业(yè)，中海(hǎi)物(wù)业管(guǎn)理有限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式(shì)注册成立,是中国海外集团(tuán)旗下中海地产股份有限(xiàn)公司的(de)全(quán)资子公司。

　　其(qí)中中(zhōng)国海(hǎi)外集团1979年始创于香港(gǎng),母(mǔ)公(gōng)司为国资委直接(jiē)管理的(de)国有特大型重(zhòng)要(yào)骨干企(qǐ)业(yè)中国(guó)建(jiàn)筑工程(chéng)总(zǒng)公司,集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家(jiā)香(xiāng)港(gǎng)上市(shì)公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条(tiáo) 【职务侵(qīn)占罪】公司、企(qǐ)业或(huò)者其他单(dān)位的人(rén)员，利用职务上的便(biàn)利，将(jiāng)本单(dān)位财物非(fēi)法(fǎ)占为己有，数额较大(dà)的，处(chù)五年以(yǐ)下有期徒刑或者拘役(yì);数额巨大的，处(chù)五年(nián)以上有期徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企(qǐ)业或者(zhě)其他国有(yǒu)单位中从(cóng)事公务(wù)的人员和国(guó)有公司、企业或(huò)者其(qí)他国有单位委派到非(fēi)国有公司、企业以及其他单位(wèi)从事公务的人员有前款行为(wèi)的，依照(zhào)本法第三(sān)百(bǎi)八十(shí)二条、第(dì)三(sān)百八十三条的规(guī)定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高人民检(jiǎn)察院关(guān)于(yú)办理贪(tān)污贿赂刑(xíng)事案件适用法律(lǜ)若干问题的(de)解释》 第十一(yī)条 刑法第一(yī)百六十(shí)三条规定的非国家工(gōng)作人(rén)员受贿(huì)罪、第二百(bǎi)七十(shí)一(yī)条规定的职务(wù)侵占罪中(zhōng)的(de)数额较大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照本(běn)解释关于受贿罪、贪污(wū)罪相(xiāng)对应(yīng)的(de)数额标(biāo)准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百(bǎi)七十二条(tiáo)规定的挪用资(zī)金罪(zuì)中的数额较大数额巨(jù)大以及进行非法活动情形(xíng)的数额起点，按照本解(jiě)释关于挪(nuó)用公款(kuǎn)罪数额较(jiào)大情节严重以(yǐ)及进行非法活动(dòng)的数额标准(zhǔn)规(guī)定(dìng)的二倍执行(xíng)。

　　三(sān)，刑法第一(yī)百(bǎi)六十四(sì)条第一款规(guī)定的(de)对非(fēi)国家工作(zuò)人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大的数(shù)额起点，按照本(běn)解释第七条、第八条第一(yī)款关于行贿罪的数额标准规定的(de)二(èr)倍(bèi)执行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经(jīng)处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起(qǐ)公诉(sù)前如实供(gōng)述自己罪行(xíng)、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减(jiǎn)少(shǎo)损害结(jié)果的发生(shēng)，有第(dì)一(yī)项规定情形的，可(kě)以从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第(dì)二项、第三(sān)项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第(dì)三项规定情形(xíng)被判处死刑缓期执行的，人民法院根(gēn)据犯罪情节(jié)等情况可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年期满依(yī)法减为(wèi)无期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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