财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地(正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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