刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及26410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗00多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意(yì)义就在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的不(bù)动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提(tí)供基础数据，提(tí)高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其(qí)最大的(de)意(yì)义在于(yú)为410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代(dài)功能(néng)是提供公共服务(wù)，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和相应(yīng)的(de)信(xìn)息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来(lái)进行翔实(shí)的核(hé)算(suàn)和(hé)统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品(pǐn)供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区(qū)域(yù)居住(zhù)和生(shēng)活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公共服务的需(xū)求。某(mǒu)一(yī)区域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的(de)居民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需(xū)求(qiú)也就越多；不(bù)动(dòng)产价值较(jiào)高的地(dì)方(fāng)，对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求的质量也(yě)就越高；不(bù)同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不(bù)动(dòng)产（集体产权和(hé)个人(rén)产(chǎn)权(quán)、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对公共产(chǎn)品需求也(yě)有差异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登(dēng)记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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