金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济(jì)工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产扩(kuò)大(dà)有(yǒu)效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核(hé)透(t大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗 24px;'>大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗òu)明(míng)度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园区(qū)、收费公路等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设置等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗台定(dìng)期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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