林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗(dì)承包经营权人(rén)的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗)以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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