金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首套(tào)利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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