财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比(中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥经(jīng)济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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