5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)娜能组成什么词，娜字能组什么词语，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于娜能组成什么词，娜字能组什么词语多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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