怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用bǎi)度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用