4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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