4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(c四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的hǎn)统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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