金(jīn)融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上(shàng)午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需(xū)求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如(rú)何(hé)研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局(jú)新闻(wén)发(fā)言人、国民经济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付(fù)困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融(róng)资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积(jī)累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销(x162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口iāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其(qí)中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走(zǒu)势(shì)整体上强(qiáng)于二(èr)三线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口