林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要(yà别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你>o)过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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