林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)数学中e等于多少，高中数学中e等于多少的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的(数学中e等于多少，高中数学中e等于多少de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的数学中e等于多少，高中数学中e等于多少的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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