财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊究中心(xīn)的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会(huì)议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观(guān)经(jīng)济cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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