林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户世界上性功能最强的国家是哪个国家(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视(s世界上性功能最强的国家是哪个国家hì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续世界上性功能最强的国家是哪个国家履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 世界上性功能最强的国家是哪个国家