财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及(jí)就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗一方面(miàn)经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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