金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神(shén)，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是(shì)结(jié)合产业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据合规、历史运营(yíng)以及评估参数(shù)设(shè)置等多维度细化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报(bào)告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据项(xiàng)目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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