4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记(j北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么ì)工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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