林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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