每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开发和值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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