5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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