每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地360借条是正规的吗项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一(yī)位(wèi)资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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