5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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