5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善imagedata>

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善)策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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