今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(f银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄áng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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