怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按(àn)每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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